Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

DZIAŁKA BUDOWLANA 3400 m² | MN-U | MEDIA | SPOKOJNA LOKALIZACJA | BLISKO OBWODNICY CHOJNIC
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3400 m², położona w spokojnej, zielonej okolicy, która zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie gwarantuje szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miasta. Nieruchomość znajduje się w pobliżu obwodnicy Chojnic, co czyni ją idealną zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycję usługową. To doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz możliwości elastycznego zagospodarowania terenu zgodnie z własnymi potrzebami - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Widoczny na zdjęciach magazyn w najbliższym czasie zostanie zdemontowany.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 3400 m²
Wymiary: ok. 31 m x 108 m
Kształt: prostokąt
Cena: 550 000 zł
Ogrodzenie: tak (siatka)
Dojazd: droga gruntowa utwardzona
Media: prąd i woda na działce

Dodatkowym atutem jest staw znajdujący się w granicy działki, co daje duże możliwości aranżacyjne oraz podnosi walory rekreacyjne nieruchomości.

Przeznaczenie - MPZP (MN-U):
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem MN-U, co oznacza:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
zabudowę usługową
możliwość realizacji funkcji mieszanej (dom + działalność)

Najważniejsze parametry zabudowy:

maks. powierzchnia zabudowy: 40% działki
min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%
maks. wysokość budynków:
mieszkalne: do 9 m (2 kondygnacje)
usługowe: do 9 m
dachy: mieszkalne: dwuspadowe (35 -45 )
usługowe: dwuspadowe lub płaskie

Infrastruktura i dojazd:

dostęp do drogi gminnej (dojazd do drogi powiatowej -ul. Chojnickiej)
szybki dojazd do obwodnicy - idealne połączenie z miastem i trasami wylotowymi
w pobliżu pełna infrastruktura miejska

Atuty lokalizacji:

cicha, spokojna okolica
jednocześnie bardzo dobra komunikacja
brak uciążliwego sąsiedztwa
teren bez drzew - łatwy do zagospodarowania

Idealna pod:

budowę domu jednorodzinnego
działalność usługową (np. gabinet, biuro, handel)
inwestycję łączącą funkcję mieszkalną i biznesową

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.